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区分所有法にもとづいて設定される、区分所有建物における区分所有者相互間の関係を定めるための規則のこと。契約時には規約に管理業務の内容、会計審査、長期修繕計画について明示されているかチェックしておくことが必要です。

売買契約を結んでから、３ケ月以内に指定の建築会社と建築請負契約を結ぶという条件で売られている土地。３ケ月以内に請負契約を結ばなければ、土地の売買契約自体が白紙になる。

管理組合が長期修繕計画にしたがって修繕を実施するために、区分所有者から毎月徴収した金銭を積み立てたものです。マンションの外壁工事やエレベーターの補修など、建物を維持していくうえで必要な大規模修繕に備え、積み立てる資金。管理費とは別に積み立てられる。

分譲マンションのような区分所有建物について、区分所有者が全員で共有している建物の部分を「共用部分」と言う。逆に所有権のことを区分所有権といいます。