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人にやさしい“ぬくもり”のある住宅、機能的にすぐれた工場・・・。広岡工務店では、あらゆる建主のニーズにお応えするため、また、コストを最小限におさえるために、優秀なスタッフと協力業者とが知恵と技術を出し合っています。長年の技術を蓄積した職人集団がお客さまに納得いただける仕事を目指し、無駄な経費を省いて合理化に努めるなど、「低価格、高品質」な建築を実現しています。
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工務店.biz知識集
風致地区
風致地区は「都市の風致を維持するために定める地区」である(都市計画法第9条)。建築物の建築、宅地の造成、木竹の伐採などについての規制がある。
宅地建物取引業法
宅地建物取引を業として行なう者に対して、免許制度を実施し、その業務について必要な規制を加える法律(昭和27年制定)。消費者を保護し不動産取引が正しく行われるように、さまざまな事項を定めた法律。
地価公示
地価公示とは、地価公示法にもとづき、国土交通省土地鑑定委員会が毎年3月下旬に公表する土地評価のこと。地価公示では全国で選定された3万数千地点の「標準地」について、毎年1月1日時点を基準日として各標準地に不動産鑑定士等の鑑定評価を求め、その正常な価格を土地鑑定委員会が判定し、毎年3月下旬に公示する。これを公示価格という。
固定資産税
毎年1月1日現在において、土地・家屋等を所有している者に対し、市町村が課税する地方税市町村が課税する税金で、土地と建物にかかる。1月1日現在の所有者に課税される。税額は固定資産税に税率(清水は1.4%)をかけて算出。