工務店の種類と選択の仕方

最近、どこかの設計事務所がNPO法人を発足させ、住宅の価格を下げるために、工務店の重層経費を省き、施主がダイレクトに各職方に発注するシステムを立ち上げたというニュースをＴＶで見たが、工務店を設計事務所に変えただけのことでしかないのです。

最近の工務店は住宅をとりまく環境の変化に合わせて大きく変わってきているのです。

根切りとは、外周の基礎となる部分を掘削して、転圧をかけその後砕石を入れ更に転圧をかけて捨てコンクリートと呼ばれる型枠を建てるためのベースを打つ為の最初の作業なのです。

従来は棟梁といわれる親方が弟子を育成しながら仕事を受注し、作業所に加工機を設置して木材を加工し運営するのが一般てきだったのです。

既存の下水の配管や枡が予定している新築の建物の基礎に掛かる為、水道屋さんに切り回しをしてもらわないといけない状況なのです。

現在は、若年層の大工就業率不足と受注競争の激化によるコストダウンから、弟子を育成する余裕もなく、また作業所の加工よりプレカット工場の精度ある加工へと移行し、造作材も既製品が多いので作業所自体の加工も減少しているのです。

コストを掛ければよいというものではないが、ある程度、金を掛けなければ満足できるものはできないのです。

要は掛けたコスト以上の出来栄えが得られたかどうかであり、掛けた資金も出来栄えも共に納得でき、満足できる住宅をどこよりも廉価につくる唯一の方法があるのです。

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