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地価公示

地価公示とは、地価公示法にもとづき、国土交通省土地鑑定委員会が毎年3月下旬に公表する土地評価のこと。地価公示では全国で選定された3万数千地点の「標準地」について、毎年1月1日時点を基準日として各標準地に不動産鑑定士等の鑑定評価を求め、その正常な価格を土地鑑定委員会が判定し、毎年3月下旬に公示する。これを公示価格という。

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風致地区

風致地区は「都市の風致を維持するために定める地区」である（都市計画法第9条）。建築物の建築、宅地の造成、木竹の伐採などについての規制がある。

評価額

固定資産税評価額のこと。固定資産税評価額とは固定資産課税台帳に記載された土地・家屋の評価額のことです。各市町村の固定資産課税台帳に登録された土地や建物の評価額。

位置指定道路

私道で幅員が4m以上あり、かつ一定の技術基準に適合するもので、特定行政庁からその位置の指定を受けた道路。（建築基準法第42条第1項第5号）。位置指定道路は「建築基準法上の道路」であるので、位置指定道路に面する土地では、建築物を建築することができる。

更地

さらち　建物等が存在しない土地のこと。未使用の土地のことをいいます。

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