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ゼネコンとは、general contractorの略語。総合請負建設工事業者のことで、主に大規模な建築工事一式を請け負う。ゼネコンは、自らの労働力で建物を作っていくわけではなく、実際の工事はサブコンに任せ、建設プロジェクト全体の脳として、ノウハウを提供し、設計、施工管理、安全管理などを行う。
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工務店.biz知識集
印紙税
契約書・受取書を作成する際に課税される国税のことです。売約契約書や建築請負契約書、ローン利用時の契約書など、契約書を作成する際に、収入印紙を貼り消印する形で収める税金。印紙の額は契約金額によって変わります。
仲介手数料
媒介報酬(仲介報酬)ともいいます。不動産業者の仲介による売買で発生する料金。
内金
内金とは、売買契約が成立した後に、売買代金の一部として買い主から売り主へ交付される金銭のことをさします。中間金とも呼ぶ。内金は支払い後は契約解除できない場合もあるので注意が必要です。
所有権保存登記
建物を新築したとき、新築マンションを購入したときなど、所有権の登記されていない不動産について行う所有権登記。